In gesprek met René de Wit en Erik Woerde - Blog

In gesprek met René de Wit (Projectontwikkelaar Synchroon) en Erik Woerde (Ontwikkelingsmanager Amvest)

We geven Den Haag een nieuwe stadsentree

We gaan KJ Den Haag realiseren zoals we het bedoeld hebben: met een flinke vleug Haagse elegantie, voor mensen met een stadse, bewust duurzame levensstijl die past bij deze tijd.

KJ Den Haag staat los van de grond, een beetje verheven, op een mooi vormgegeven plint met een golvende rand. Daarboven komen twee woontorens en een groene vallei, waar duizenden reizigers en bezoekers als het ware onderdoor stromen. René de Wit (Projectontwikkelaar Synchroon) en Erik Woerde (Ontwikkelingsmanager Amvest) zien uit naar de realisatie van KJ Den Haag met de indrukwekkende stadshal en het groene welkomstplein.

Den Haag krijgt met KJ en de gelijktijdige aanleg van het Koningin Julianaplein een nieuwe stadsentree. Het wordt een warm welkom. Bovendien een wereldplek om te wonen: grootstedelijk en bewust duurzaam.

René de Wit - Synchroon - KJ Den Haag
René de Wit
Synchroon

De nieuwe stadsentree van Den Haag

Erik: ‘Wat vroeger een druk, functioneel vervoersplein was, is straks een ontspannen verblijfsbied. De stijlvolle stadshal, de nieuwe inrichting van het Koningin Julianaplein, de gezellige horeca en fraaie winkels nodigen je uit om te vertragen of zelfs even je rust te nemen. Je wilt niet meer hard doorrazen naar je volgende bestemming. Dat is uniek. Ik ken in elk geval geen ander stationsgebied in Nederland waar je straks vanuit het station zo groen en ontspannen je entree maakt naar de stad.’

In gesprek met René de Wit en Erik Woerde - Vanaf Koekamp - Blog - KJ Den Haag

Groene en rode loper

De nieuwe stadshal is ontworpen met een ‘groene loper’ naar het plein. Een aangename, logische verbinding naar de Koekamp, het Malieveld, het Haagse Bos en het centrum van Den Haag. De bestaande, ‘rode loper’ vanuit de stationshal van het Centraal Station leidt reizigers, internationale bezoekers en forenzen direct naar de hoog boven de stad uit torende ministeries. Zo hebben beide bezoekersstromen een eigen in- en uitgang: ben je bezoeker, toerist of bewoner – dan neem je de groene loper naar de stad of de natuur.

Ben je ambtenaar, diplomaat of lobbyist, dan neem je de rode loper naar de regeringsgebouwen. Als Erik en René hun zin krijgen, komen de wetsteksten voor de rechten van de mens in het golvende houten plafond van de nieuwe stadshal, in de vorm van een wereldkaart. Als ode aan stad van recht en vrede. René: ‘We doen er alles aan om dit voor elkaar te krijgen. Het wordt een soort kunstwerk die het ontwerp van de stadshal echt afmaakt. Het representeert op een prachtige manier de mens, maar ook de identiteit van Den Haag.’

Twee woontorens met een groene vallei

En dan, daar bovenop, komen twee woontorens met daar tussenin een vallei met groene dakterrassen. Zo wordt het groen van het plein en het park op een bijzondere manier verbonden met het gebouw en omgekeerd. Hier woon je eerste rang aan het groene hart van de stad en boven een geweldig OV-knooppunt waar trams, bussen, treinen en taxi’s de hele dag voor je klaar staan. Waar je – behalve de aangename voorzieningen van de stadshal en het Koningin Julianaplein – ook nog andere luxe voorzieningen met elkaar deelt. Zoals een gym, een gezamenlijk dakterras, luxe gastenverblijven voor logés en een kookstudio. De kookstudio is een gemeenschappelijke woonkamer met leefkeuken voor etentjes en verjaardagen met méér mensen dan je in je eigen appartement zou kunnen ontvangen.

Groene Vallei - KJ Den Haag

De stad en natuur als tweede huiskamer

Erik: ‘KJ Den Haag biedt een grote variëteit aan appartementen voor allerlei leeftijden en inkomens. Er zijn grote, luxe penthouses met een riant uitzicht, maar ook compacte stadsappartementen met de stad en de natuur als een tweede huiskamer. Dit is de ultieme plek waar je kunt hardlopen en uitwaaien, overal je laptop kunt openklappen en elke avond iets lekkers kunt eten buiten de deur. Er zijn overigens zowel koop- als huurappartementen.’

De KJ community

René: ‘Er zijn dus ook compacte appartementen voor jonge ondernemers en singles, comfortabele huurappartementen voor expats en betaalbare appartementen in de sociale huursector. Dat programma hebben we zo veel mogelijk gemixt. En, heel bijzonder, we realiseren ook een aantal Friendswoningen. Hier kun je met twee vrienden of familieleden comfortabel samenwonen. De gezamenlijke ruimtes en een communitymanager zorgen ervoor dat je straks meer bent dan alleen fysieke buren. Je komt elkaar tegen op het plein, het gezamenlijke dakterras en in de gym en we hopen natuurlijk dat er vanuit de bewoners zelf allerlei initiatieven gaan ontstaan zoals culturele avonden en culinaire feestjes in de kookstudio.’

Nieuwbouw Den Haag - The Valley Artist Impression - KJ Den Haag

Hoge ambities

Technisch gezien is een binnenstedelijk project als dit, direct aan het station, geen makkelijke opgave. Sinds de tender werd gewonnen door de combinatie Synchroon-Amvest, is er ruim 7 jaar hard gewerkt om de realisatie van KJ Den Haag voor elkaar te krijgen. Dat is niet ongebruikelijk, weten René en Erik, en bovendien: we hebben in deze periode géén concessies gedaan aan de architectuur, kwaliteit en duurzaamheid van het gebouw en de beoogde beleving van zowel het gebouw als de directe omgeving. Erik: ‘We hebben hiervoor mooie complimenten gekregen van Welstand. We zijn echt trots op het eindresultaat en ontzettend blij dat we eruit zijn gekomen met onder andere de gemeente Den Haag en de NS. Het is gelukt! We gaan KJ Den Haag realiseren zoals we het bedoeld hebben: met een flinke vleug Haagse elegantie, voor mensen met een stadse, bewust duurzame levensstijl die past bij deze tijd.’

Autoloos leven

Eén van de dingen die hoort bij die levensstijl is autoloos leven. KJ Den Haag breekt radicaal met de traditie dat onder een nieuw appartementengebouw een eigen parkeergarage wordt gebouwd. Volgens Erik en René past dit goed in deze tijd, waarin steeds meer mensen hun bijdrage willen leveren aan een beter milieu en een gezond leefklimaat. René: ‘Er is al een práchtige, ultramoderne fietsenstalling gebouwd onder KJ, het gebouw ligt pal naast Centraal Station en lopend sta je binnen tien minuten op de Lange Voorhout. Wat wil je nog meer? En mocht je toch je eigen auto houden, dan kun je natuurlijk prima een abonnement afsluiten bij één van de bestaande parkeergarages in de buurt. Want écht álles is binnen handbereik.’